XENTER es un edificio de usos mixtos localizado en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario y urbano de los últimos años, la colonia Granada, conocida también como Nuevo Polanco. 

Esta zona de la ciudad se caracteriza por ser antiguamente una zona de lotes industriales que han sido reconvertidos en centros comerciales, equipamiento cultural y desarrollos inmobiliarios de gran escala. Es vecina de las colonias Polanco y Anzures, pero también se conecta fácilmente con las colonias Condesa, Roma, Juárez y Cuauhtémoc, caracterizadas por su oferta gastronómica, cultural y artística. 

El proyecto está en un predio que atraviesa una manzana de lado a lado, con dos frentes a vialidades distintas: como frente principal a la Calzada General Mariano Escobedo y la Calle Lago Como con frente posterior. Ante este contexto, el edificio busca generar una plaza que vincule las dos calles con el proyecto, generando una vialidad peatonal interna que funcione como enlace de acceso y distribución a los vestíbulos. 

El esquema contempla 2 torres de 15 niveles, cada una con frente hacia cada acceso. La torre 1 cuenta con áreas comercialesen planta baja y primer nivel y, en los siguientes 13 niveles presenta diversas tipologías de departamentos. La torre 2 presenta una estructura flexible, lo que hace posible albergar programas de hospedaje, trabajo y oficinas. 

La azotea se plantea como áreas verdes para los usuarios, entregando una serie de beneficios tanto de salud, estéticos y económicos, entre ellos un ahorro en el mantenimiento del inmueble y ahorro de energía al reducir el calor y el consumo de aire acondicionado.